Die Übertragung eines Hauses ist weit mehr als ein rein formaler Vorgang. Ob im Rahmen einer Schenkung, zur frühzeitigen Nachlassregelung oder als strategische Vermögensplanung: Wer ein Haus überschreiben möchte, trifft eine Entscheidung mit erheblichen finanziellen und rechtlichen Auswirkungen. Genau hier spielt der Verkehrswert eine zentrale Rolle. Ein qualifiziertes Gutachten  schafft Klarheit, Transparenz und Sicherheit für alle Beteiligten. Dieser Beitrag zeigt, warum d

Einleitung / Das Wichtigste in Kürze Ein lebenslanges Wohnrecht ermöglicht es dem Begünstigten, dauerhaft in einer Immobilie zu wohnen – selbst wenn er nicht Eigentümer ist. Es sichert den Wohnberechtigten ab und schützt ihn vor Kündigung. In vielen Fällen wird ein solches Wohnrecht im Grundbuch eingetragen, besonders bei familiären Schenkungen oder zur Absicherung von Angehörigen. 1. Was ist ein Wohnrecht? Das Wohnrecht ist eine persönliche Dienstbarkeit: Der Berechtigte dar

Nutzen Sie ein professionelles Verkehrswertgutachten, um die Schenkung Ihrer Immobilie rechtssicher, steuerlich fair und familienfreundlich zu gestalten.

Zugewinnausgleich kurz erklärt: Nicht  das Haus selbst wird geteilt, sondern der Vermögenszuwachs (Zugewinn)  zwischen Eheschließung und...

Kurzüberblick Der Verkehrswert  (Marktwert) ist der Preis, der zum Stichtag  unter normalen Marktbedingungen erzielbar wäre – rechtlich...

Der Nießbrauch  ist ein im Grundbuch gesichertes, personengebundenes Nutzungsrecht  an einer Immobilie: Die berechtigte Person darf die...

Wer eine Immobilie erbt, steht oft vor vielen organisatorischen und emotionalen Fragen. Neben der Regelung des Nachlasses und der eigenen...

Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB  liefert eine objektive und rechtssichere Einschätzung des Wertes einer Immobilie. Ob bei...

Erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Berger & Enkert Immobilienbewertung ein Verkehrswertgutachten erstellt – von Unterlagen und Besichtigung bis zur Nachbesprechung. Transparent, rechtssicher, individuell.

Wie auch in anderen Großstädten, haben in Nürnberg die Preise für Immobilien in den vergangenen Jahren weiter an Fahrt aufgenommen und...

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat kürzlich bedeutende Entscheidungen zur neuen Grundsteuer getroffen, die sowohl für Eigentümer als auch für...

Neues Rundschreiben des BFM sorgt für Rechtssicherheit für Restnutzungsdauergutachten.

Die Energieeffizienz von Gebäuden spielt eine zentrale Rolle in der Immobilienbewertung, wobei der Energieausweis entscheidende Hinweise...