Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie immer dann, wenn der Wert einer Immobilie rechtssicher belegt werden muss – gegenüber dem Finanzamt, vor Gericht oder zwischen mehreren Parteien mit unterschiedlichen Interessen. Die häufigsten Anlässe sind Erbschaft und Schenkung, Scheidung, Kauf oder Verkauf sowie die Entnahme von Immobilien aus dem Betriebsvermögen. In diesem Beitrag erläutern wir, in welchen Situationen ein Gutachten erforderlich oder sinnvoll ist – und wann eine Ei

Wer eine Immobilie besitzt oder erwerben möchte, wird früher oder später mit der Frage konfrontiert, welchen tatsächlichen Verkehrswert das Objekt hat. Spätestens bei Erbschaft, Scheidung oder steuerlichen Fragestellungen führt kaum ein Weg an einem professionellen Verkehrswertgutachten vorbei. In diesem Zusammenhang stellt sich für viele Eigentümer und Interessenten eine zentrale Frage: Mit welchen Kosten ist ein Verkehrswertgutachten verbunden – und wie setzen sich diese ei

Beim Kauf einer Immobilie spielt die Kaufpreisaufteilung eine entscheidende Rolle – insbesondere aus steuerlicher Sicht. Viele Käufer konzentrieren sich zunächst auf den Gesamtpreis, übersehen dabei jedoch, dass dieser für steuerliche Zwecke in Grundstücks- und Gebäudewert aufgeteilt werden muss. Eine fehlerhafte oder unzureichend begründete Aufteilung kann zu erheblichen steuerlichen Nachteilen führen. Als spezialisiertes Sachverständigenbüro für Verkehrswertgutachten unters

Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB liefert eine objektive und rechtssichere Einschätzung des Wertes einer Immobilie. Ob bei Erbschaft, Scheidung, Verkauf, Steuerangelegenheiten oder Zwangsversteigerung – ein solches Gutachten ist oft unverzichtbar. Doch wie findet man den richtigen Sachverständigen? Hier sind die 10 wichtigsten Punkte, die Sie bei der Beauftragung beachten sollten. 1. Fachliche Qualifikation des Sachverständigen prüfen Ein qualifizierter Sachverständi

Erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Berger & Enkert Immobilienbewertung ein Verkehrswertgutachten erstellt – von Unterlagen und Besichtigung bis zur Nachbesprechung. Transparent, rechtssicher, individuell.

Wie auch in anderen Großstädten, haben in Nürnberg die Preise für Immobilien in den vergangenen Jahren weiter an Fahrt aufgenommen und sind stark gestiegen. Das gilt für Kauf- und Mietpreise im selben Maße. Speziell im Segment für Wohnungen und Häuser übersteigt die Nachfrage massiv das Angebot. Dies führt, auch 2024, zu einer sehr angespannten Situation auf dem Wohnimmobilienmarkt und heizt den Wettbewerb weiterhin an. Gleichzeitig sind die Leerstandsquoten für Wohnimmobilie