Die Scheidung bringt neben emotionalen Herausforderungen oft auch komplexe finanzielle Fragen mit sich. Besonders dann, wenn eine Immobilie vorhanden ist – vor allem im Alleineigentum eines Ehepartners. Viele Eigentümer gehen davon aus, dass diese im Trennungsfall vollständig unberührt bleibt. Doch genau hier greift der Zugewinnausgleich. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Immobilien im Alleineigentum behandelt werden, welche Rolle Wertsteigerungen spielen und warum eine pro

Wenn die Ehe endet – was passiert mit dem gemeinsamen Haus? Eine Scheidung ist nicht nur eine emotionale Belastung, sondern oft auch ein komplexes wirtschaftliches und rechtliches Problem, wenn Immobilien im Spiel sind. Häufig steht das gemeinsame Haus im Mittelpunkt: Wer behält es? Soll verkauft werden? Und wie wird überhaupt der Wert ermittelt, der im Zugewinnausgleich eine zentrale Rolle spielt? Verkehrswert vs. Marktwert – Was bedeutet das? Verkehrswert und Marktwert – wa

Zugewinnausgleich kurz erklärt: Nicht das Haus selbst wird geteilt, sondern der Vermögenszuwachs (Zugewinn) zwischen Eheschließung und Zustellung des Scheidungsantrags. Auch bei Alleineigentum zählt die Wertsteigerung der Immobilie zum Zugewinn des Eigentümers. Erbschaften/Schenkungen bleiben als Anfangsvermögen geschützt; deren Wertzuwachs während der Ehe ist ausgleichspflichtig. Für faire Ergebnisse braucht es nachvollziehbare Werte zum Beginn und zum Ende des Güterstands –